Tranh cãi về tiền thuê nhà, 140 tiểu thương bị chủ chợ cắt điện

Khám phá
Rate this post

Việc cắt điện tại các sạp diễn ra vào tối ngày 18/7 và được kéo dài đến ngày 19/7. Động thái này diễn ra khi có sự bất đồng về hợp đồng thuê mặt bằng tại chợ.

Tập thể tiểu thương Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Đại Quang Minh – chợ Đại Quang Minh (Q.5, TP.HCM) thông tin, đơn vị quản lý chợ là Công ty Satraseco đã cắt điện hơn 50% số sạp từ trên đêm 18/7, sự việc trên diễn ra trong lúc hai bên đang có bất đồng về việc thuê mặt bằng.

Trao đổi với VietNamNet chiều 19/7, đại diện đơn vị quản lý chợ cho biết, khi khách hàng không trả mặt bằng thuê sẽ có biện pháp thu hồi theo quy định của pháp luật. Công ty cũng xác nhận đã có thông báo ngừng cung cấp điện, nước từ đầu tháng 7/2022 để sửa chữa chợ.

Trước đó, ngày 17/6, UBND P.14 (Q.5) tổ chức trao đổi giữa tiểu thương chợ Đại Quang Minh với lãnh đạo Công ty Satraseco nhưng hai bên không thống nhất được vấn đề trên. tăng giá thuê sạp cũng như hợp đồng thuê.

Ngày 5/7/2022, Công ty Satraseco ra thông báo chấm dứt hợp đồng cho thuê, thu hồi sạp của toàn bộ tiểu thương trong chợ và hoàn trả số tiền đặt cọc thuê mặt bằng hơn 7 triệu đồng.

Gian hàng của tiểu thương bị cắt điện bên trong (ảnh: NVCC)

Vào giữa tháng 6 năm 2022, hơn 100 doanh nghiệp nhỏ ở đây đã báo cáo giá thuê quầy hàng tăng hơn 200%. Chẳng hạn, tại quầy 3-6 / 35 + 6/33, giá thuê cũ đến 30/6/2022 là 25.590.000 đồng / tháng, giá thuê mới điều chỉnh đến 01/01/2023 là 54.990.000 đồng / tháng (tương đương tăng 214,9%).

Sau khi nhận được đơn khiếu nại, công ty quản lý chợ đã điều chỉnh hợp đồng thuê. Cụ thể, thời hạn thuê là 2 năm (so với thông báo hợp đồng là 1 năm). Giá thuê quầy căn cứ vào tình hình thị trường, công ty gia hạn thời gian tăng giá 1 năm 1 lần (so với thời gian thông báo tăng giá là 6 tháng / lần). Như vậy, việc điều chỉnh tăng giá được thực hiện trong 2 năm. Năm đầu tiên tăng trung bình 50%, năm thứ hai tăng trung bình 50%. Tiền đặt cọc là 2 tháng tiền thuê nhà (so với 3 tháng khi thông báo lần đầu).

Tuy nhiên, hiện tại, tập thể hơn 140 tiểu thương không đồng tình với việc điều chỉnh trên và đề nghị giữ nguyên giá thuê quầy đến hết ngày 31/12/2022. Cùng với đó, thời hạn thuê quầy còn hiệu lực ít nhất 2 năm để ổn định việc kinh doanh, thuê mướn. chu kỳ được tăng 2 năm một lần và mỗi lần tăng không quá 10%.

Các doanh nghiệp nhỏ cho rằng giá thuê nhà tăng cao gây khó khăn cho hoạt động kinh doanh của họ sau đại dịch Covid-19. Trái ngược với việc tăng giá, cơ sở vật chất, dịch vụ cơ bản như vệ sinh, phòng cháy chữa cháy tại Trung tâm thương mại Đại Quang Minh ngày càng xuống cấp trong khi về mặt quy hoạch, đây là chợ chuyên kinh doanh phụ kiện, may mặc. lớn nhất TP.HCM nói riêng và miền Nam nói chung.

Hơn 100 tiểu thương ‘tố’ sạp giá cao, chủ chợ xuống nước hạ giáSau khi tiểu thương “báo” tăng giá thuê sạp lên hơn 200%, công ty quản lý chợ đã chấp nhận điều chỉnh hợp đồng thuê.

Leave a Reply

Your email address will not be published.