9 khuyến nghị về thị trường bất động sản của Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ

Khám phá
Rate this post

(Xây dựng) – Tại Diễn đàn Bất động sản Tây Nam Bộ 2022 với chủ đề “Cơ hội-Thách thức”, Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ cho biết, qua tổng hợp một số ý kiến ​​của hội viên doanh nghiệp, Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ kiến ​​nghị Thường trực HĐND và UBND TP. Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ xem xét, giải quyết, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, bức xúc của các doanh nghiệp triển khai dự án bất động sản. tại thành phố Cần Thơ. Báo điện tử Xây dựng ghi lại một số ý kiến ​​đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ.



9 kỹ năng lần đầu tiên có trong năm học
Các Ban chuyên môn của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Cần Thơ.

Tăng cường sự phối hợp giữa các sở, ngành, quận, huyện trong việc kiểm tra, giám sát thường xuyên, kịp thời thị trường bất động sản; đặc biệt là kiểm tra tiến độ triển khai các dự án quy mô lớn, góp phần minh bạch thông tin thị trường bất động sản; tổ chức công bố, công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để quy hoạch được thực hiện nghiêm túc, đúng quy định của pháp luật; kiểm soát không để xảy ra tình trạng đầu cơ, thổi giá dẫn đến tình trạng “sốt ảo đất nền”.

Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn, không để xảy ra tình trạng “bỏ hoang”, cạnh tranh không bình đẳng trong đấu giá các khu “Đất vàng”; xử lý theo thẩm quyền các trường hợp vi phạm quy định của pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất… Ngoài ra, tăng cường tạo quỹ đất sạch để mời gọi đầu tư.

Sớm ban hành quyết định thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá mặt bằng tái định cư, giá bồi thường các dự án bất động sản trên địa bàn TP Cần Thơ (trong quý III / 2022 theo kết luận giám sát của Ban Đô thị HĐND TP Cần Thơ TP), để chủ đầu tư dự án thực hiện tốt nghĩa vụ thuế với Nhà nước kéo dài nhiều năm, gây thất thoát lớn về tài chính cho doanh nghiệp bất động sản, thất thu ngân sách của thành phố.

Đẩy nhanh thủ tục hành chính trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân tại các dự án nhà ở, khu đô thị mới đủ điều kiện cấp phép. theo pháp luật; Để tránh tình trạng gây bức xúc, khiếu kiện kéo dài trong nhân dân …

Phối hợp hướng dẫn, cấp giấy phép đủ điều kiện bán nhà ở, căn hộ hình thành trong tương lai cho chủ đầu tư dự án và công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng và Hiệp hội Bất động sản thành phố Cần Thơ. Đề nghị các Sở, ngành liên quan của thành phố Cần Thơ và Hội đồng giải phóng mặt bằng quận, huyện hỗ trợ chủ đầu tư dự án đẩy nhanh tiến độ GPMB, tiến độ giải phóng mặt bằng để triển khai các dự án. các dự án nhà ở, khu đô thị mới trên địa bàn các quận.

Xử lý nghiêm các hành vi trốn thuế chuyển nhượng bất động sản, ngược lại, cần ghi nhận và tôn vinh các doanh nghiệp, tổ chức kinh doanh bất động sản chấp hành tốt nghĩa vụ nộp thuế hàng năm vào ngân sách Nhà nước.

Định kỳ hàng quý, Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ làm việc với Ban Thường vụ Hiệp hội Bất động sản Cần Thơ về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của các doanh nghiệp triển khai dự án. dự án bất động sản tại thành phố Cần Thơ.

Kiến nghị Chính phủ và các Bộ, ngành Trung ương có liên quan ban hành kịp thời các văn bản hướng dẫn thi hành; sửa đổi, bổ sung các quy định pháp luật đã lỗi thời, không còn phù hợp với thực tiễn. Đồng thời, tiếp tục hỗ trợ các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, các nhà đầu tư kinh doanh chân chính, có năng lực tài chính tốt, trong việc mở rộng khả năng tiếp cận các nguồn tín dụng bất động sản trong thời gian tới, nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp triển khai tiến độ đầu tư xây dựng dự án. Đây là điều cần thiết và quan trọng, giúp thị trường bất động sản phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch Covid-19, bởi nếu nguồn cung không đáp ứng được nhu cầu nhà ở tăng cao sẽ đẩy giá lên cao, tạo ra nhiều hệ lụy cho xã hội.

Leave a Reply

Your email address will not be published.